高雄賞屋 美術白天鵝~美術館旁2、3房精品飯店宅x漢神巨蛋商圈~找學區做鄰居

[高雄賞屋美術白天鵝]隨著小泡菜越長越大,就越希望讓他有更多的生活空間,很快就是要面臨日後學區的考量。身邊不少朋友都住在美術館一帶,無論上學、購物、休閒等生活機能都太方便,讓美術館永遠都是熱門的買房地點。這次看的美術白天鵝,附近有高鐵左營站台鐵美術館內惟車站,大眾運輸相當便利。鄰近美術館、兒美館總是有豐富的藝文活動,放假、休閒人文氣息都很濃厚。再加上小泡菜日後想念書,必須考慮離學校越近越好,又有中山國小七賢國中,雙學區接送方便,想要機能好的純住宅區就相當重要。還有齊全的醫療設備,鄰近婦產科聯合醫院,畢竟小朋友常常因為感冒、發燒等症狀就必須跑診所醫院,醫療環境也是我們的考量之一。5分鐘就可以到漢神巨蛋百貨,想要逛街也方便,機能完善,就要找時間趕快跟著來賞屋!

  美術白天鵝周邊環境

基地位於美術東四路,近美明路,隔台17線就是道明外僑學校,附近就有內惟車站郵局星巴克,也是鬧中取靜的絕佳位置。

騎車不用2分鐘就能到附近的中山國小~~非開放式的校園,再加上設備新穎的校舍,非常吸引人,不少家長都選擇這邊唸書。

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隔一條馬路就是七賢國中,附近就是中華藝術學校,同一條路就能把國小、國中、大學都唸到。

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再往前就是青海路附近餐廳、商家都林立集中,想喝咖啡有卡啡那、露易莎、星巴克,想要早午餐也有弄咖啡、多一點,不管想吃什麼都可以。

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知名的碳佐麻里走路就可以到。

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可以感受美術館與兒美館41公頃的綠地森林,平時要溜小兒超容易。

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有公園還能玩砂,也能欣賞個展與藝術活動。

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親近森林、遠離3C,大口呼吸芬多精,對小朋友的發育很有幫助。

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距離診所、聯合醫院不用5分鐘就可以抵達,醫療環境相當健全。

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  接待中心位置

美術白天鵝:https://www.hiyes.tw/allcase/museum/index.html

美術白天鵝接待中心位置在「高雄市鼓山區明誠四路與美術東六街口」,開車來看房相當好停。

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高挑、明亮的接待空間,一進來完全沒有壓迫感,假日賞屋人潮較多,通常我們都先電話預約:07-5331888,來了就能直接有專人帶我們賞屋。

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每個會談間都有獨立隔間,讓進來看屋的我們都有隱私性,畢竟如果被不認識的客人知道工作、薪資還是會有點害羞。

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台北知名的白天鵝機構把美術館最後一塊2045坪的基地,打造出美術白天鵝,現場吸引不少像我們一樣的小家庭前來賞屋。目前美術白天鵝是採預售屋的方式,可以先來賞屋,等價格公告後,就可以來簽約、購買。

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白天鵝機構在台北蓋了不少景觀精品宅,從信義君悅淡海富人灣海納川等景觀宅,全台知名建案。

公設空間則有衡美設計負責大空間的公用設計,連高雄The one、苓雅區海灣帝寶「國硯」,也是交由他們設計,可以擁有頂級的品味空間。景觀由頤和設計,不少美術館周邊建案都指定由他們設計庭園景觀。結構設計就交由與高雄市立總館相同的築遠工程,力求安全、強化。

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美術白天鵝更是高雄唯一直飲水住宅,只要直接打開家中的水龍頭就能直接生飲,整個太猛!

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利用3M的生飲淨水系統與櫥下雙效淨水器,打開就能輕鬆喝水。配上全戶型軟水系統與高流量過濾系統,用來刷牙、洗澡也不用擔心浴室都會有水垢。

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尤其全戶型軟水系統,在不少北部的高級住宅大樓,都開始用軟水系統,可以延長水龍頭的使用壽命。

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現在更加了日本YKK AP氣密窗,隔離惱人的噪音與髒空氣,隔音、防水一次搞定。

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前方住宅前方更往內縮,擁有2500坪綠園道,平時就可以帶小泡菜下樓散步、運動,空間剛剛好。

美術白天鵝鄰近公園,2分鐘能有早餐店與7-11、4分鐘到內惟車站,週邊有24小時的小北百貨郵局,去瑞豐夜市也只要5分鐘,想找美食往前騎就有青海路,那裡有卡啡那餐廳商圈,想要外食也非常方便。離漢神巨蛋只要5分鐘,離義享天地好市多萬豪酒店悅誠廣場只要8~10分鐘,比我現在住的鳥松方便太多。

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隔壁有日本知名設計師安藤忠雄的建築,每天都會經過氣派的大樓,與大師建築做鄰居!

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A棟有會客戶、交誼廳及社區專屬景觀咖啡廳,還有附有投影機的會議室、健身房、2間KTV室與家教教室,附有游泳池及淋浴間,讓人忍不住想在裡面天天游泳,好好放鬆。現在的精品住宅都有飯店式專人管理,有專屬宅配室,對於忙碌的上班族,省去收發掛號麻煩,1樓全部都做為公設空間,不做住家,娛樂空間更多元更大。

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目前規畫為3棟,共24層的住宅,主要為2~3房的格局。由於我們有小泡菜這個國小生,主要想看2+1房與3房會比較符合我們的需求,全館分為A、B、D、E四大區,地坪大約在21~43坪為主。每戶配一個摩托車位。美術白天鵝都採地下五層全平面汽車停車位,對於平時就開休族車或大型車的我們,這樣停車更方便。

來看屋還是必須先了解一下基本的工法與建材,再來看樣品屋會更有概念。房屋屬於高雄厝,樓頂將設有太陽能光電板,一年可以幫全棟住戶省下約20萬電費,降低公共用電的支出,建議大家一定要先來走一遭,對於房子會有更深的了解。

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初步了解後就是要準備來看大家最好奇的樣品屋~

  D-9戶2+1房

像我們這樣的小夫妻就先從2+1房的樣品屋開始看,這間D-9有主臥及1間次臥與1間和室,比較符合我們3人小家庭的房型。以俐落的白色為裝潢主軸,讓空間視覺上更廣闊更舒服~

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一字型的廚房建議可以加裝中島,可以直接當餐桌使用。

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廚房使用一字型的廚具,採用時尚的IH爐,除了可以定時,又有少油煙的優點,再加上少了火源,煮飯更不會滿身大汗。烘碗機與隱藏式抽油煙機都是用知名廚具林內牌(Rinnai),大品牌更有品質保障。

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廚房旁邊有小陽台,可擺上咖啡椅,做休憩使用。

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全館都用低甲醛建材,主臥同樣有落地窗,採光相當良好。

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主臥的衛浴同樣採乾溼分離,廁所會有開窗,利用自然空氣流通,保持乾燥。標準配備都用德國innoci(藝耐)有百年歷史的浴衛品牌,皆用一體成型衛浴,附有浴櫃鏡箱,在收納牙刷、洗面乳等小物都很方便,通通放進去,更容易保持浴室乾淨。

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次臥就可以做成小泡菜的臥室,除了可以擺放雙人床,再規畫出書櫃,平時下課後就讓他在這邊寫功課、玩玩具。

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另一套在客廳的公共衛浴,也附有乾溼分離的浴室,同時洗澡也不怕打架,客人來時也方便使用。

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這間和室就可以規畫成我跟老婆的工作室或儲藏室,也可以做成小型客房,方便阿公、阿嬤來留宿。

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  B5戶2房

這一間則是精緻2房1衛,我覺得適合新婚夫妻或小資男女自已住,比買單一間套房的空間更大、更實用。

溫馨小客廳無論招待親友或自用,空間表現都不錯。

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這間房型主衛浴則是一間,衛浴沒有開窗,但空間對於1~2人使用都相當合適。。

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有隔出獨立廚房,全部都是採隱藏式的烘碗機、抽油煙機等設備,連微波烤爐也是一應俱全。

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廚櫃的抽屜很好拉、好收,也有餐具的收納盤,對於自住者相當實用。

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還能擁有獨立小餐桌,同時可以容納親朋好友一同吃飯。

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主臥的大片窗戶,一早就能被溫暖的陽光喚醒,採光也是又大又亮。

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女生自住就可以把書桌換成化妝枱。

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次臥適合當工作室、客房或書房,平時在這邊用電腦,享受寧靜的時光。

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住在美術白天鵝從小學唸到國中、高中都不用煩惱,再加上房子一買可是至少住3、5年起跳,當然要選生活機能、學區又健全的環境,戶數當然是限量搶購,當然是早買早享受,先卡位先贏,推薦大家趕快趁機先來賞屋挑好房,無論自住、投資,趕快先來看房去。

美術白天鵝:https://www.hiyes.tw/allcase/museum/index.html

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